除了管理上存在“黑洞”，易居智库研究院总监严跃进表示，还有企业控制成本的考虑，部分企业其实在资金方面是有压力的，所以为了降低空置会在装修后尽快招租，加快租金的回收。
以自如盈利模式为例。2011年，链家地产推出自如租房产品。有别于母公司链家的中介模式，自如的模式类似“二房东”：从房主手中吸纳闲置房源进行改造并再次出租，房源由自如统一运营。也就是说自如的盈利大部分来自于房屋的租金差价以及服务费。
数据显示，成立至今7年时间，自如已经获得超过100万用户以及50万套房源，布局北京、上海、深圳、杭州等一二线核心城市。而《投资者报》记者获悉，除北京略有盈利之外，目前自如在上海、杭州等均暂未实现盈利。
盈利难或许是包括自如公寓在内的整个长租公寓行业的一大痛点，也很大程度上是导致自如公寓房屋装修问题屡屡被曝光的原因。
事实上，为了解决资金问题，自如一直在积极对外融资。今年1月16日，自如CEO熊林宣布完成40亿元人民币A轮融资，由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投，华晟、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡、新希望等机构跟投。
此外，5月8日上午10点，自如2号储架式ABS项目在上海证券交易所五楼交易大厅举行挂牌仪式，自如正式获得20亿元储架式ABS发行额度。
